6月17日，南京卓遠城投調研組前往天津，拜訪了天津國有企業的排頭兵——天津城市基礎設施建設投資集團有限公司（以下簡稱“天津城投”）。

天津城投戰略規劃部（董事會辦公室）負責人司曉龍及财務中心張旭、資産（投資）管理部部門、科技信息化部等相關工作人員爲南京卓遠調研組介紹了天津城投在産業布局、金融創新與數字化轉型方面的經驗心得。南京卓遠副總經理曹偉、總經理助理黃飛翔、投融資事業部總經理徐亨玺、高級咨詢師潘思成參與調研。

天津城投成立于2004年7月，同年11月正式挂牌。2021年，天津市委審定、市政府批複天津城投深化改革轉型升級實現高質量發展方案，授予國有資本投資公司、城市綜合運營服務商、城市更新實施主體3塊“金字招牌”。

天津城投作爲城投行業的佼佼者，入名了中國服務企業500強與中國企業效益200佳，在優化國有資本布局、推動産城融合等方面成果亮眼。南京卓遠借助本次城投調研的契機，将相關舉措彙總整理，供廣大會員單位參考。

天津城投圍繞“三新”（即科技創新、産業煥新、城市更新）“三量”（即盤活存量、培育增量、提升質量）大力推進城市載體建設、生産力載體建設、城市配套設施建設。

在服務于天津市的發展布局的産業布局爲五網、三區、一線、一鏈、一基地。

五網爲高速公路網、城市道路網、污水處理網、城市自來水網、城市光纜信息網。三區是北方國際航運核心區、金融創新運營示範區、改革開放先行區。一線是打造海河沿線經濟帶。一鏈是可再生能源清潔能源全産業鏈。一個基地是生态農業建設基地。

天津城投高度重視産學研合作與創新資源導入，聯動産業上下遊緊密結合，主動承擔國家級、天津市重大課題，搭建科技成果轉化“握手平台”，積極對接高校與科創園區，依靠科技創新不斷提升企業核心競争力。

例如在生态環保領域，充分發揮産業基礎優勢、上市公司優勢、科技創新優勢，在污水處理、土壤修複等業務方面，具備顯著的的技術領先優勢。

在數字化與智能化應用上，天津城投将智慧化、數字化理念融入實際管理，利用設計研發的大數據模型賦能集團能源系統，大模型可根據天氣、溫度等因素爲工作生産提供輔助決策，其決策準确率達到90%以上，有效的降低了生産成本。

天津城投自2009年起在境内取得“AAA”的主體信用評級，2016年分别取得标普評級公司“A-”，惠譽評級公司“A”的主體國際信用評級。由于在國内及國際資本市場上信譽良好，其債券一直通過多渠道發行。在交易所是優化監管資格企業；在銀行間爲第一類企業能不限規模不限品種發行債券；在企業債發行方面則屬于優質發行人。

目前天津城投債券規模排在全國前六，存量債券約1600億，峰值曾超過1700億。

近年來，天津城投通過充分利用政策利好優化融資結構，壓降存量債券規模，将還款期限充分拉長，降低還款密度。

例如今年3月，由國家開發銀行牽頭組織銀團融資再安排産品落地，工農中建交郵儲六大行、浦發銀行、招商銀行、民生銀行共同參團，簽署了天津高速融資再安排銀團貸款合同，貸款期限25年，将原存量高速公路項目債務734.3億元，全部納入置換範圍。該項目主要通過延長存量債務貸款、調整債務結構等方式，構建良性的高速公路投融資和償債機制。

天津城投以開展土地房産盤活專項行動爲抓手，着力在土地上做“除法”，在産業上做“加法”，通過以下幾個方向積極推進資産盤活項目：

一、城市更新：作爲城市更新實施主體，天津城投集團全力推進金鍾、柳林等城市更新項目，與知名企業合作，謀劃産業導入，使項目運營具備可持續性。例如，金鍾項目打造“大健康”産業生态體系，柳林項目吸引“數字設計”産業與人才落位。

二、土地房産資源盤活：通過創新模式，天津城投集團推動天鋼一期成爲天津首個“環境修複+開發建設”模式出讓地塊，爲同類地塊的盤活利用提供了經驗借鑒。此外，津灣廣場等特色文旅資源的盤活也帶動了消費升級和文旅商融合發展。

三、交通資源智能化、綠色化、融合化培育：深挖高速公路沿線路域資源、污水處理廠資源，重點發展綠色新能源，不斷豐富清潔可再生能源應用場景。

例如“綠色廊道”合理利用收費站、服務區路側邊坡、建築屋頂與光伏車棚等點位，鋪設分布式光伏并實現并網發電；污水處理廠分布式光伏發電項目每年預計可爲水廠節約運行成本150餘萬元，節約标準煤0.86萬噸，減少二氧化碳排放2.4萬噸，兼顧經濟效益和環境效益。

天津城投集團作爲城市綜合運營服務商，以面向未來的身份展示了令人矚目的數字化成果。

一、智慧城市建設：天津城投集團通過一張網、一朵雲、一中心、一平台、一幅圖、一套表”的“六個一”工程，打造智慧城市數字底座，涵蓋有智慧交通、智能建造、智慧社區/園區、智慧水務、智慧文旅和智慧商業等八大類主要場景的産業應用。

例如在智慧交通方面，通過物聯網、大數據、雲計算、人工智能等技術，實現全面感知、協同互聯的交通管理和運輸數字化支持。目前已在高速公路、視頻監控、工程項目質量溯源等方面取得重要進展。

智慧文旅方面，則通過在“天津之眼”景區開啓數字人民币購票試點應用，探索國家級區域地标文化内容傳播創新模式。

二、信息基建：構建城市級智慧光網，提供數字化基礎底座，賦能産城融合和城鄉一體化。充分利用光纖網絡，爲智慧城市設施提升能級提供支持。

三、環境保護：以“無廢城市”爲目标，用科技探索建設路徑，實現整個社會良性循環。通過在線檢測設備、全過程數據分析技術，實現污染場地修複智慧化管控。

新征程上，因地制宜發展新質生産力是時代的必答題。天津城投以城市全域數字化轉型、綠色低碳循環發展爲戰略牽引，深刻展現了大型國有企業在推動城市高質量發展中的作爲擔當。

作爲目前全國規模最大的城投企業，天津城投充分依托自身資源禀賦，立足城市綜合運營服務商定位，圍繞交通與建設、城市更新、環境與水務等核心業務闆塊，以科技創新爲傳統産業注入澎湃動能。

天津城投的發展路徑無疑爲城投行業提供了寶貴的經驗借鑒，這也是南京卓遠每年進行全國城投調研的初衷。

集衆之智，則事無不成。目前全國城投調研活動仍在進行中，感謝廣大會員單位與合作單位的支持與配合，南京卓遠将繼續爲大家呈上最前沿的調研成果，敬請關注。